Уважаемые владельцы недвижимости!

Независимо от того, сдаете квартиру в аренду уже много лет или впервые задумались над этой возможностью, Агентство Недвижимости АЛЬКОМ сможет предложить Вам набор услуг, максимально отвечающий Вашим индивидуальным требованиям и пожеланиям. Мы поможем Вам найти надежных жильцов, возьмем на себя большинство хлопот, связанных с процессом сдачи, юридическими формальностями, страхованием недвижимости от возможных рисков и многим-многим другим.

Эксклюзивный договор

Ключевым преимуществом при сдаче в наем квартиры с помощью крупной риэлторской компании является заключение эксклюзивного договора на оказание услуг по подбору арендаторов. Агентство Недвижимости АЛЬКОМ предлагает уникальный на рынке недвижимости продукт, который позволяет сберечь Ваше время, выгодно сдать квартиру в аренду и получить полный комплекс необходимых услуг.

Эксклюзивный договор - это: эксклюзивность прав, делегируемых собственником агентству недвижимости, эксклюзивность обслуживания, предоставляемого риэлтором. Главные преимущества эксклюзивного договора - защита экономических и правовых интересов арендодателя, защита от мошенничества и непрофессионализма.

Оформляя отношения эксклюзивным договором, клиент Агентства Недвижимости АЛЬКОМ получает все необходимые консультации по юридическим, маркетинговым и налоговым вопросам. Наработанные технологии, опыт и высокопрофессиональная подготовка риэлторов Агентства гарантируют надежную защиту финансовых и правовых интересов наймодателя.

Заключая эксклюзивный договор с Агентством Недвижимости АЛЬКОМ, Вы получаете возможность выгодно сдать недвижимость в кратчайшие сроки. Агентство запускает эксклюзивную рекламу по своим многочисленным, безотказно действующим информационным каналам (Интернет, профессиональные издания, база данных недвижимости Москвы). Компания использует передовые и эффективные технологии визуальной презентации объектов недвижимости. Полнота и широта рекламы сдаваемого в аренду объекта обеспечивают ее эффективность и, в конечном счете, успех всей сделки.

Целесообразность выбора эксклюзивного обслуживания подтверждается практикой: по статистике 30-40 процентов сделок на московском и рынке недвижимости совершается по эксклюзивным договорам. И это самый убедительный аргумент в пользу эксклюзивного обслуживания при сдаче недвижимости в аренду.

Мы поможем подготовить Вашу квартиру к сдаче.

На текущем этапе развития рынок недвижимости предъявляет все более высокие требования к объектам недвижимости, сдаваемым в аренду. Поэтому, Вам необходимо обратить внимание на каждую деталь, как-то: состояние подъезда, состояние лестничной клетки и лифта, уровень безопасности в доме, входная дверь в Вашу квартиру, а также планировка квартиры, отделка, дизайн, мебель и бытовое оборудование.

Риэлторы АЛЬКОМ подскажут, как наилучшим образом подготовить квартиру к сдаче в аренду. Стоимость аренды квартиры в Москве может увеличиться на 30% после проведения кажущихся незначительными улучшений. Мы проведем бесплатную консультацию и, при необходимости, подъедем к Вам домой, чтобы дать конкретные рекомендации на месте.

Показ квартиры.

Показ квартиры потенциальным арендаторам квартиры в удобное для них время позволит сократить сроки сдачи недвижимости в аренду и выбрать максимально выгодное предложение. Многие клиенты АЛЬКОМ доверяют специалистам Агентства показы своих квартир, что позволяет сэкономить время арендодателя квартиры, и организовать просмотр для всех потенциальных арендаторов.

Профессиональная юридическая поддержка.

Чем грамотнее и тщательнее проработаны условия аренды квартиры в договоре, тем надежнее и безопаснее будет сотрудничество с арендатором квартиры в течение всего срока аренды квартиры.

Доверьте переговоры по условиям договора и оформление грамотного договора аренды квартиры, защищающего Ваши интересы, риэлторам Агентства Недвижимости АЛЬКОМ. Риелторы Агентства помогут Вам не только составить юридически грамотный договор аренды квартиры или договор найма, но и предоставят Вам полную информацию о будущем арендаторе квартиры. Положитесь на нас, и мы приложим все усилия, чтобы защитить Вас от возможных рисков при сдаче квартиры в аренду.

Документы на квартиру.

Знаете ли Вы, соответствуют ли Ваши документы на собственность требованиям текущего законодательства? В некоторых случаях, например, при сдаче квартиры в аренду крупным международным корпорациям, юристы, представляющие интересы клиента, требуют полный пакет документов на собственность, включая план БТИ, совпадающий с нынешним планом квартиры. Мы с удовольствием проверим состояние Ваших документов. Заблаговременная подготовка необходимых документов позволит Вам быстрее и выгоднее сдать квартиру в аренду.

Для получения полной информации о документах для сдачи квартиры в аренду, обратитесь к специалистам Агентства Недвижимости АЛЬКОМ.

Мы проконсультируем Вас обо всех тонкостях налогообложения.

Доход от сдачи квартиры в аренду подлежит налогообложению. Размер выплат и их начисление зависит от того, кем является владелец квартиры: налоговым резидентом России, неналоговым резидентом, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (ИП).

Риелторы Агентства Недвижимости АЛЬКОМ проконсультируют Вас по вопросам налогообложения, чтобы оптимизировать Ваши расходы. Так, например, зарегистрировавшись индивидуальным предпринимателем, Вы сможете снизить размер подоходного налога с 13% до 6%.

Мы поможем Вам выбрать надежный вид страхования Вашей собственности.

Мы предложим Вам надежный вид страхования для защиты Вашей собственности и ответственности перед соседями. Страхование отделки квартиры и имущества, находящегося в ней, избавит Вас и потенциального арендатора квартиры от неожиданных рисков, а также финансовых и временных затрат. Ваш персональный риелтор в АЛЬКОМ поможет выбрать надежную страховую компанию.

Мы будем с Вами в течение всего срока договора.

В случае аренды квартиры мы осуществим сопровождение договора вплоть до даты расторжения; проведем переговоры с клиентом при возникновении разногласий, связанных с договором в течение всего срока аренды квартиры. По окончании срока аренды квартиры мы поможем проконтролировать соблюдение условий расторжения договора и оплату счетов.

Доверьте все хлопоты нам, и мы сделаем процесс сдачи квартиры в наем всего лишь приятным и легким способом получения дохода!

Мы будем рады бесплатно проконсультировать Вас по всем вопросам сдачи квартиры в аренду. Наш телефон:  (495) 921-4790.

	Оформить заявку	/		Приступить к поиску квартиры
Услуги, предоставляемые Агентством Недвижимости АЛЬКОМ по аренде жилья: >>   Аренда квартир в Москве >>   Аренда элитных квартир в Москве >>   Аренда коттеджей в Подмосковье >>   Гарантии для нанимателей и арендаторов жилья