Общая собственность

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого владельца (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). См. также «Долевая собственность» и «Совместная собственность».

Обязательная доля в наследовании

Право на наследование независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому при наследовании по закону. По законодательству Российской Федерации право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг, родители и иждивенцы умершего

Ограниченная дееспособность

Ограничение судом дееспособности гражданина, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Над таким гражданином устанавливается попечительство. Он вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки. Другие сделки, в т.ч. получение заработка, пенсии и иных доходов и распоряжение ими он может осуществлять лишь с согласия попечителя. Однако гражданин, признанный судом ограниченно дееспособным, самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. См. также «Опекун» и «Попечительство».

Опека

Форма охраны государством личных имущественных прав и интересов недееспособных граждан, лишившихся попечения со стороны родных и близких людей. Опека устанавливается решением уполномоченного органа над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки. Опекуны также выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. См. также «Органы опеки и попечительства».

Опекун

Лицо, осуществляющее опеку над своим подопечным. См. также «Опека».

Органы опеки и попечительства

Органы местного самоуправления, контролирующие соблюдение прав несовершеннолетних и недееспособных лиц (или лиц с ограниченной дееспособностью).

Ордер

Приказ, письменное предписание, документ о выдаче его предъявителю товара, груза, денег и о праве совершения других операций.

Отчуждение имущества

Передача имущества в собственность другому лицу (продажа, дарение и т.д.). Не является отчуждением передача имущества во временное пользование (аренда). Различают: • отчуждение по воле собственника: купля-продажа или дарение; • отчуждение помимо воли собственника: конфискация, реквизиция или принудительная продажа имущества должника в целях взыскания долга, присужденного по суду.

Оценка недвижимости

Профессиональная деятельность, направленная на установление рыночной стоимости недвижимости, либо иного имущества.