Свободная квартира

Профессиональный термин, обозначающий квартиру, в которой все зарегистрированные в ней жильцы сняты с учета. Взамен такой квартиры не требуется одновременно подбирать альтернативное жилье. См. также «Физическое освобождение квартиры» и «Юридическое освобождение квартиры».

Сделка

Действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей юридических или физических лиц в той или иной сфере. Различают односторонние сделки (завещание, доверенность и т.д.) и многосторонние (двусторонние), оформляемые договором. См. также «Альтернативная сделка».

Сейфовая ячейка

См. «Депозитная ячейка».

Снятие граждан с регистрационного учета

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. В паспортах граждан, снятых с регистрационного учета по месту жительства (кроме умерших, а также граждан, признанных безвестно отсутствующими, объявленных умершими), производятся соответствующие отметки.

Собственник

Физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности.

Собственность

Принадлежность вещей, имущества определенным лицам, юридическое право на такую принадлежность и экономические отношения между людьми по поводу принадлежности, раздела, передела объектов собственности. Различают государственную (федеральную и субъектов РФ), муниципальную и частную формы собственности. См. также «Право собственности» и «Собственник».

Совместная собственность

Вид общей собственности, в которой не определены конкретные доли каждого из участников собственности. Распоряжение таким объектом осуществляется по общему согласию всех владельцев.

Созаемщик

Физическое или юридическое лицо, которое вместе с заемщиком подписывает кредитный договор. Созаемщик вместе с заемщиком несет равную ответственность по возврату долга.

Социальный найм

См. также «Договор социального найма».

Страхование титула

Страхование риска утраты права собственности.

Страхователь

Юридическое или дееспособное физическое лицо, заключившее со страховщиками договоры страхования.

Страховая премия

Плата за страхование, которую страхователь (выгодоприобретатель) обязан уплатить страховщику в порядке и в сроки, установленные договором страхования.

Страховая сумма

Денежная сумма, определенная договором страхования, исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая.

Страховое возмещение

Сумма, которую страховая компания выплачивает выгодоприобретателю, если произошел страховой случай.

Страховой брокер

Агент страхователя или перестрахователя. Лицо, осуществляющее посредническую деятельность по страхованию страхователя или перестрахователя. Брокер несет ответственность перед страховщиком за уплату страховых премий, а также оказывает содействие страхователю в получении сумм страхового возмещения. См. также «Агент».

Страховой полис

Документ установленного образца, выдаваемый страховщиком страхователю в подтверждение наличия договора страхования и содержащий его условия. Полис служит юридическим доказательством наличия договора страхования.

Страховой риск

Предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование. Для того чтобы событие могло быть рассмотрено как страховой риск, необходимо, чтобы оно обладало двумя свойствами: случайностью и вероятностью наступления.

Страховой случай

Совершившееся событие, предусмотренное договором страхования, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю (выгодоприобретателю).

Страховщик

Юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации для осуществления страхования, перестрахования, взаимного страхования и получившее лицензии в установленном законом порядке.